Zinshaus - bestandsfrei

Investment zum Kauf in 1120 Wien / Objektnummer: 10007777
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Investment zum Kauf in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.

 

Eckdaten:

  • DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten wurde bereits eingereicht
  • erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/Terrassen
  • Transaktionsart: Share oder Asset Deal

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrs­anbindung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Haydnparks. Die U-Bahnlinie U4 (Längenfeldgasse), Straßenbahnlinien (6, 18, 62), Buslinie (59A), sowie die Badner Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Preisdetails

Kaufpreis:
2.800.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.942,72 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10007777
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
710,17 m²
Grundstücksfläche:
304 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales