NEU - Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien / Objektnummer: 10001567
Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !
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Wohnung zum Kauf in 1090 Wien

        Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks.

 

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

  • ca.68 m²
  • 2 Zimmer
  • Einlagerungsraum
  • Sanierungsbedürftig
  • Lift
  • 1 Stock
  • Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38,40,41,42.

 

     

       KP: € 319.000.-  Betriebskosten:  ca. € 318.- (BK, Rep.Fond und Ust.)

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrs­anbindung

Volksoper U6 Währingerstraße

Grundriss

Preisdetails

Kaufpreis:
319.000,00 €
Betriebskosten netto:
153,31 €
Reparaturrücklage netto:
72,69 €
Liftkosten netto:
35,66 €
Weitere Kosten netto:
34,41 €
Monatliche Kosten USt.:
22,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001567
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68,57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1880
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Dusche
Etagenheizung
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales