NEU - Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:
- ca.68 m²
- 2 Zimmer
- Einlagerungsraum
- Sanierungsbedürftig
- Lift
- 1 Stock
- Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38,40,41,42.
KP: € 299.000.- Betriebskosten: ca. € 318.- (BK, Rep.Fond und Ust.)
Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Volksoper U6 Währingerstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 153,31 €
- Reparaturrücklage netto:
- 72,69 €
- Liftkosten netto:
- 35,66 €
- Weitere Kosten netto:
- 34,41 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 22,34 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10001567
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,57 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1880
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
ARESCO Immobilien GmbH
Sascha Günthner
Head of Sales