ARESCO Immobilien

Sehr helle und gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in zenraler Lage von Döbling!

Wohnung zum Kauf in Wien (1190) / Objektnummer: 10001530194

Wohnung zum Kauf in Wien (1190) 460.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

69 m² Wohnfläche

AufzugDuscheBadewanneEtagenheizungFliesenParkett

        Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 19. Bezirks.

 

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

  • ca.69 m²
  • 2 Zimmer
  • Küche 
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • 3. Stock 
  • Lift
  • Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38

 

     

       

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit WC

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstrasse
U6 Nußdorferstrasse

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
460.000,00 €
Betriebskosten netto
159,80 €
Betriebskosten brutto
175,78 €
Reparaturrücklage netto
65,34 €
Reparaturrücklage brutto
65,34 €
Sonstige
65,34 €
Vermittlungsprovision
Provision
16.560,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
69 m²
Toiletten
1
Stockwerk
3. Etage
Baujahr
1908
Letzte Sanierung
2020
Gebäude
Altbau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
131,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales