ARESCO Immobilien

Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Altbau-Juwel in zenraler Lage von Döbling!

Wohnung zum Kauf in Wien (1190) / Objektnummer: 10001530191

Wohnung zum Kauf in Wien (1190) 490.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

99 m² Wohnfläche

AufzugEtagenheizungParkett

        Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Altbaujuwel in sehr guter Lage des 19. Bezirks.

 

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

  • ca.99 m²
  • 3 Zimmer
  • Sanierungsbedürftig
  • 3 Stock 
  • Lift
  • Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstrasse
U6 Nußdorferstrasse

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
490.000,00 €
Betriebskosten netto
227,65 €
Betriebskosten brutto
250,42 €
Reparaturrücklage netto
98,01 €
Reparaturrücklage brutto
98,01 €
Sonstige
98,01 €
Vermittlungsprovision
Provision
17.640,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
99 m²
Toiletten
1
Stockwerk
3. Etage
Baujahr
1908
Gebäude
Altbau
Zustand
sanierungsbedürftig
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
131,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales