ARESCO Immobilien

Renovierungsbedürftiges Altbauarpartment 31m² in Toplage 1090 Wien !

Wohnung zum Kauf in Wien,Alsergrund (1090) / Objektnummer: 10001530164

Wohnung zum Kauf in Wien,Alsergrund (1090) 169.000 €

1 Zimmer

1 Badezimmer

31 m² Wohnfläche

AufzugDuscheEtagenheizungParkett

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige  ca.31 m² Altbau Wohnung.


Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

 

  • Wohnfläche ca. 31 m²
  • 1 Zimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • 3.Stock
  • Lift

         KP: € 169.000.- 

 

 

 
Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

 U4,Strassenbahn 1,5,33 und S40


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Doppel- / Mehrfachverglasung

Lage und Verkehrsanbindung

U4 Friedensbrücke
Servitenviertel
Franz Josefs Bahnhof

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
169.000,00 €
Betriebskosten netto
76,00 €
Betriebskosten brutto
83,60 €
Reparaturrücklage netto
34,00 €
Reparaturrücklage brutto
34,00 €
Sonstige
34,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
6.084,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
31 m²
Toiletten
1
Stockwerk
3. Etage
Gebäude
Altbau
Zustand
sanierungsbedürftig
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
108,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales