Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage Klosterneuburg - Traumvilla mit Pool, Sauna und Garten für höchste Ansprüche!
Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg
Zum Verkauf gelangt eine Architekten-Villa aus 1980 in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg mit traumhaften Blick und absoluter Ruhelage.
Die Villa umfasst eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und ist sehr gepflegt.
Der wundervolle Garten ist größtenteils eine ebene Fläche und nicht einsehbar.
Grundstück ca. 1032 m² laut Grundbuch
Das Haus gliedert sich wie folgt auf;
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn und Essbereich
- Seperate Küche
- Büro
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer und WC
- Zimmer
- Gäste WC
- Terrasse mit Pool und Zugang Garen
- Garage für 2 Autos
1.Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Balkon
- Nicht ausebauter Teil, dient derzeit als großer Lagerraum
Kellergeschoss:
- Vorraum
- 2-Zimmer
- Abstellraum
- Schrankraum
- Geräteraum
- Saunabereich
- FitnessBereich
- Dusche
- Wirtschaftsraum
- Heizraum
Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/328 84 11 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Weidling
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.549.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 91.764,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10001543
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Terrassenfläche:
- 70 m²
- Wohnfläche:
- 350 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.032 m²
- Gartenfläche:
- 700 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1980
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Sauna
- Wellnessbereich
- Garage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
ARESCO Immobilien GmbH
Sascha Günthner
Head of Sales