NEU - Helio Tower - 3 Zimmer - 31.Etage - Balkon mit sensationellem Blick über Wien!
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Wohnung zum Kauf in 1030 Wien,Landstraße
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung, 31 Etage in ganz besonderer Lage mit Fernblick über ganz Wien!
- Anliegende U3-Station Gasometer
- 12 Autominuten zum Flughafen Wien
- Sehr gute Anbindung durch Süd- und Ostautobahn
- Wenige U-Bahn-Minuten in die Innenstadt (Stephansplatz)
- Umfassende Infrastruktur für eine optimale Nahversorgung
Die super geschnittene ca. 81 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf;
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlaf - Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Balkon
- Loggia
- Einlagerungsraum
- Fitnessraum im Haus
- Kostenfrei buchbare Räume;
- Workspaces, Kinderspielraum, Partyraum mit Küche.
Garagenplätze zur Miete im Haus vorhanden!
Kaufpreis: 645.000 EUR
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer 0676 328 84 11 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
U3 Gasometer
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 645.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 181,42 €
- Heizkosten netto:
- 60,02 €
- Warmwasser Kosten netto:
- 15,66 €
- Kühlung Kosten netto:
- 8,22 €
- Reparaturrücklage netto:
- 63,92 €
- Liftkosten netto:
- 12,22 €
- Weitere Kosten netto:
- 66,37 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 41,21 €
Fakten
- Objektnummer:
- 10001595
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 16,2 m²
- Keller Fläche:
- 3,64 m²
- Wohnfläche:
- 78,74 m²
- Loggia Fläche:
- 2,66 m²
- Nutzfläche:
- 81,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 31. Etage
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fernwärme
- WG geeignet
