ARESCO Immobilien

Dachgeschoßmaisonette 2 Zimmer in Toplage 1090 Wien !

Wohnung zum Kauf in Wien,Alsergrund (1090) / Objektnummer: 10001530181

Wohnung zum Kauf in Wien,Alsergrund (1090) 479.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

56 m² Wohnfläche

AufzugDuscheEtagenheizungParkettDachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte  ca.56 m² Dachgeschoßmaisonette Wohnung.


Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

 

  • Wohnfläche ca. 56 m²
  • 2 Zimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Dachgeschoß
  • Lift

         

 
Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

 U4,Strassenbahn 1,5,33 und S40


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Doppel- / Mehrfachverglasung

Lage und Verkehrsanbindung

U4 Friedensbrücke
Servitenviertel
Franz Josefs Bahnhof

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
479.000,00 €
Betriebskosten netto
138,00 €
Betriebskosten brutto
151,80 €
Reparaturrücklage netto
62,00 €
Reparaturrücklage brutto
62,00 €
Sonstige
62,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
17.244,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
56 m²
Toiletten
1
Stockwerk
1. DG
Gebäude
Altbau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
108,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales