ARESCO Immobilien

43 m² Gartenseitige Erdgeschosswohnung in Toplage Nähe Rochusmarkt!

Wohnung zum Kauf in Wien,Landstraße (1030) / Objektnummer: 10001530139

Wohnung zum Kauf in Wien,Landstraße (1030) 175.000 €

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

43 m² Wohnfläche

barrierefreiAufzugEtagenheizungParkett

        Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges ca 43m² Apartment in Toplage des 3.Bezirks.

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

  • BJ 1932
  • ca. 43 m²
  • Renovierungsbedürftig
  • Erdgeschoss
  • Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3

 

       KP: € 175.000.-  Monatliche Kosten:  ca.€ 144 .- (BK, Rücklagen und Ust)

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Parkett, Etagenheizung, Personenaufzug

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Rochusmarkt U3

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten netto
85,96 €
Betriebskosten brutto
94,56 €
Reparaturrücklage netto
49,05 €
Reparaturrücklage brutto
49,05 €
Sonstige
49,05 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
43 m²
Toiletten
1
Stockwerk
EG
Baujahr
1932
Gebäude
Altbau
Zustand
sanierungsbedürftig
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
128,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

Head of Sales